About this propertyRreth kësaj prone
Two adjacent apartments on the seventh floor at 9 Kateshet, in the centre of Tirana, sold together as one lot — a studio and a one-bedroom apartment, side by side behind two separate front doors, 112 m² between them. Neither is available on its own, so this is not a single 112 m² flat and should not be read as one.The two entrances are what distinguishes it from any other 112 m² in the centre. One unit can be lived in and the other let, family can be housed next door with their own door and their own kitchen, or the two can be run together as one home — and the arrangement can change later without moving.The 112 m² is the combined figure. The split between the studio and the one-bedroom apartment is available on request.Dy apartamente ngjitur, me sipërfaqe të përbashkët 112 m², të ndodhura në katin e shtatë të një pallati te 9-katëshet, në qendër të Tiranës. Prona përbëhet nga një studio dhe një apartament 1+1, me dy hyrje të veçanta pranë njëra-tjetrës; të dyja njësitë shiten së bashku dhe asnjëra prej tyre nuk shitet veçmas.Dy hyrjet e veçanta i japin pronës fleksibilitet si për banim ashtu edhe për investim, pasi njëra njësi mund të banohet ndërsa tjetra jepet me qira, familjarët mund të strehohen krah njëri-tjetrit me hyrje e kuzhinë të vetën, ose të dyja njësitë mund të përdoren së bashku si një banesë e vetme; kjo zgjedhje mund të ndryshojë edhe më vonë, pa lëvizur nga prona.Sipërfaqja prej 112 m² është shuma e të dyja njësive; ndarja mes tyre jepet me kërkesë.
The one-bedroom apartment has a bedroom and an open-plan living room and kitchen, divided by a stone-clad wall, with a dining table at the far end and a run of fitted wardrobes along the inner corridor. The studio is a single living and sleeping room, with lit stone niches along one wall and a compact kitchen of its own. Both units are finished in the same register — laminate floors, panelled and coved ceilings, air conditioning — and the building has two lifts serving the seventh floor. The rooms take good sun.Apartamenti 1+1 organizohet në një dhomë gjumi dhe një ambient të hapur ndenjeje me kuzhinë, të ndarë nga një mur i veshur me gurë dekorativë, me një tavolinë ngrënieje në skajin tjetër dhe me garderobë të inkorporuar përgjatë korridorit të brendshëm. Studio është një ambient i vetëm ndenjeje e gjumi, me nike të ndriçuara në murin prej guri dhe me një kuzhinë kompakte më vete. Të dyja njësitë janë punuar në të njëjtin standard, me dysheme laminati, tavane dekorative dhe kondicionim; ndërtesa ka 2 ashensorë që i shërbejnë katit të shtatë dhe ambientet përfitojnë diell.
Both units have been fully renovated, and the money has gone into the finishes rather than into a coat of paint: stone-clad walls, lit display niches, timber ceiling panels, granite surfaces in the bathroom. They are shown furnished as they have been used; whether the furniture forms part of the sale is to be confirmed.Të dyja njësitë janë të rikonstruktuara tërësisht dhe investimi duket në përfundime — mure të veshura me gurë dekorativë, nike të ndriçuara, tavane prej druri dhe pjesë pune prej graniti në banjo. Ambientet paraqiten të mobiluara ashtu siç janë përdorur; përfshirja e mobilimit në shitje mbetet për t'u konfirmuar.
At 9 Kateshet, in the centre of Tirana, one of the most established and sought-after parts of the city, with schools, supermarkets, health services, public transport, cafés and everything else needed day to day within a short walk. Central Tirana lets consistently, short term and long. The exact address is given when we accompany you to the property.Prona ndodhet te 9-katëshet, në qendër të Tiranës, në një nga zonat më të konsoliduara dhe më të kërkuara të kryeqytetit. Në afërsi gjenden shkolla, supermarkete, qendra shëndetësore, transport publik, kafene dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për jetën e përditshme. Vendndodhja e saktë ju bëhet me dije në momentin e shoqërimit në pronë.
Investors, and families who would rather live next door to one another than on top of one another. With two separate entrances, one unit can be occupied and the other let in a market with steady short- and long-term demand; or the two can be run as a single home of 112 m² in the middle of the city, which is a rare thing to be able to change your mind about. The price is fixed in euro, for the pair.Kjo pronë është një zgjedhje e mirë për investitorët, por edhe për familjet që duan të jetojnë pranë njëra-tjetrës, secila me hapësirën e vet. Falë dy hyrjeve të veçanta, njëra njësi mund të banohet dhe tjetra të jepet me qira në një zonë me kërkesë të qëndrueshme për qira afatshkurtra e afatgjata, ose të dyja njësitë mund të përdoren si një banesë e vetme prej 112 m² në qendër të kryeqytetit. Çmimi është fiks në euro dhe vlen për të dyja njësitë së bashku.
Your Sanders contactKontakti juaj Sanders