About this propertyRreth kësaj prone
A 235 m² duplex on the fifth and sixth floors of an established residential building in 21 Dhjetori. It is formed of two interconnected units, each holding its own separate title deed — a genuinely uncommon structure that lets the home be held, let or later divided as two distinct properties. The two levels are joined by an internal wooden staircase with direct access to a large upper terrace under a wooden pergola.Dupleks me sipërfaqe 235 m², i ndodhur në katin e pestë dhe të gjashtë të një pallati në zonën e 21 Dhjetorit. Prona ofron ambiente të bollshme; të organizuara në dy kate, të lidhura me një shkallë të brendshme prej druri. Në katin e sipërm ndodhet një tarracë e gjerë, pjesërisht e mbuluar me pergolë druri, e cila krijon një hapësirë të këndshme për relaks.Prona përbëhet nga dy apartamente me certifikata pronësie të veçanta, të cilat aktualisht funksionojnë si një banesë e vetme. Kjo ofron fleksibilitet si për banim ashtu edhe për investim, pasi në të ardhmen mund të shfrytëzohet ose të ndahet në dy njësi të pavarura.
Three bedrooms, two bathrooms, two living rooms and two kitchens are arranged across the two floors, linked by corridors on each level and the internal wooden staircase. There are four balconies, one of them enclosed at roughly 10 m², and the large upper terrace is partially covered by the pergola. The home has an east–west aspect, so it takes light through the day.Apartamenti organizohet në 3 dhoma gjumi, 2 sallone, 2 kuzhina dhe 3 banjo, të shpërndara në dy kate. Ka gjithashtu 4 ballkone, ku njëri është i mbyllur me sipërfaqe rreth 10 m²; si edhe një tarracë të madhe që ofron hapësirë shtesë për relaks ose aktivitete në natyrë. Falë orientimit lindje–perëndim, ambientet përfitojnë dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Quality interior finishes throughout, with solid wood flooring and the internal wooden staircase. Fittings include a fireplace (wood or gas), solar water heating, four security cameras and an electric lifting hoist serving the upper floor. The building entrance has recently been renovated.Prona është e rikonstruktuar me punime cilësore dhe dysheme druri. Është e pajisur me oxhak, të përshtatshëm për dru ose gaz, panel diellor për ngrohjen e ujit si edhe 4 kamera sigurie dhe një çikrik elektrik për transportimin e peshave në katin e sipërm. Hyrja e pallatit është rinovuar së fundmi dhe është në gjendje shumë të mirë.
On Muhamet Gjollesha Street in 21 Dhjetori, one of Tirana's established, well-connected residential quarters, minutes from the 21 Dhjetori junction. Schools, supermarkets, healthcare, public transport and cafés are all within walking distance. The exact position is confirmed on request.E pozicionuar në Rrugën Muhamet Gjollesha, pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit; prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara dhe më të zhvilluara të Tiranës. Në afërsi gjenden shkolla, supermarkete, qendra shëndetësore, transport publik, kafene dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për jetën e përditshme. Vendndodhja e saktë ju bëhet me dije në momentin e shoqërimit në pronë.
Buyers who want space and flexibility in a central quarter. The two separate title deeds are the distinguishing point: the home works as a single large residence today and can be let or sold as two units later, while the terrace and dual aspect make the upper floor a bright, private retreat.Ky dupleks është një zgjedhje e mirë për familjet që kërkojnë hapësirë, por edhe për blerësit që shohin potencial investimi. Falë dy certifikatave të veçanta të pronësisë, prona mund të përdoret si një banesë e vetme, ose në të ardhmen të shfrytëzohet si dy njësi të ndara. Tarraca e madhe, orientimi i favorshëm dhe organizimi i ambienteve e bëjnë këtë pronë një mundësi të veçantë në një nga zonat më të preferuara të kryeqytetit.
Location & settingVendndodhja
Your Sanders contactKontakti juaj Sanders